Kirsch Dach & Fassade GmbH

Flachdach.
Dicht, modern, nutzbar.

Bitumen, EPDM, PVC. Sanierung, Neuabdichtung, Aufstockung. Geplant mit Aufbau-Statik, gebaut mit unserer Crew, übergeben mit Dichtigkeitsprüfung.

Termin vereinbaren 0421 7942 1925
Materialien
Bitumen · EPDM · PVC
Bauzeit
ab 4 Werktagen
Standzeit
25–30 Jahre
Garantie
10 Jahre auf Material

Ein Flachdach ist langlebig, wenn die Abdichtung sauber liegt und das Wasser sauber abläuft. Wo Pfützen stehen oder die Bahn aufgequollen ist, wird es eng. Wir prüfen Aufbau, Dämmung und Anschlüsse vor dem Angebot, damit klar ist, was saniert wird und was bleibt.

Flachdach-Arbeit mit Bitumenbahn in Bremen
Aufbau

Fünf Schichten. Eine Funktion.

Ein modernes Flachdach ist mehr als die Bahn obendrauf. Wir bauen jeden Aufbau Schicht für Schicht und prüfen beim Bestand, was bleiben kann und was komplett neu muss.

  1. 01

    Abdichtung

    Bitumen, EPDM oder PVC, die wasserdichte Außenhaut.

  2. 02

    Trennlage

    Physikalische Trennung zwischen Dämmung und Abdichtung, schützt das Material.

  3. 03

    Wärmedämmung

    PIR, EPS oder Steinwolle. Stärke richtet sich nach dem Energie-Standard.

  4. 04

    Dampfsperre

    Verhindert Feuchteeintritt aus der Wohnung von unten in die Dämmung.

  5. 05

    Tragschicht

    Beton oder Holz. Der konstruktive Untergrund, auf dem alles aufbaut.

Nutzung

Mehr als nur dicht.

Eine Flachdach-Fläche kann mehr als wasserdicht sein. Vier Pfade, die sich auch nachträglich kombinieren lassen. Welcher zu dir passt, besprechen wir beim Vor-Ort-Termin.

Eigenstrom

Photovoltaik

Breite, sonnige Fläche. Module integriert verlegt oder aufgeständert, Lastreserven planen wir mit ein.

Klima-Plus

Begrünung

Extensive Sedum-Matten oder intensive Begrünung mit Bewässerung. Schutz vor UV, kühler im Sommer.

Wohnraum

Terrasse

Statik prüfen, Belag wählen. Holzdielen oder Stein-Platten, Drainage drunter, Geländer DIN-konform.

Schutz und Ruhe

Bekiesung

Schutz vor UV und Hitze, ruhige Optik. Lastausgleich passt zur Statik, Wartung minimal.

Vorteile

Vier Dinge. Was du bei uns kriegst.

Vier Sachen, an denen wir uns messen lassen. Steht im Vertrag, steht auf der Baustelle, steht nach der Abnahme.

€

Festpreis vor dem ersten Schlag

Materialliste und Stunden stehen im Vertrag. Keine Nachträge ohne vorherige Absprache.

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Bitumen, EPDM oder PVC

Bitumen für klassische Sanierung, EPDM-Folie für lange Standzeit, PVC für komplexe Geometrien. Wir empfehlen, du entscheidest.

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Dämmung mit System

Auf bestehender Dämmung oder komplett neu. Energetisch saniert, ohne dass die Aufbauhöhe aus dem Ruder läuft.

🌿

Solar- und Begrünungs-Ready

Wenn Photovoltaik oder Dachbegrünung später kommt, planen wir die Lastreserven und Befestigungspunkte jetzt schon mit.

Materialien

Vier Optionen. Eine Empfehlung.

Welches Material das richtige ist, hängt an Dachform, Neigung, Optik und Budget. Beim Vor-Ort-Termin engen wir die Auswahl gemeinsam ein.

Bitumen, zweilagig

Der Klassiker. Robuste Verarbeitung, gute Reparierbarkeit, breite Materialverfügbarkeit. Für Sanierung erste Wahl.

EPDM-Folie (Kautschuk)

Standzeit über 30 Jahre, einlagig, geringe Wartung. Premium-Lösung für Neubau und große, einfache Flächen.

PVC-Bahn

Schweißbar und hochflexibel. Gut bei komplexen Geometrien mit vielen Anschlüssen, Lichtkuppeln und Durchdringungen.

Bekiesung und Begrünung

Schutz vor UV und Hitze. Begrünung als Klimaplus, Bekiesung als Sicht- und Lastausgleich. Statik muss passen.

Ablauf

So läuft's. Fünf Schritte.

Vom ersten Anruf bis zur Abnahme. Klare Reihenfolge, keine Überraschungen zwischendrin.

  1. 01

    Vor-Ort-Termin

    Wir öffnen die Bahn punktuell, prüfen Dämmung und Aufbau. Wassereintrag wird mit Feuchtemessgerät lokalisiert, bevor wir reden.

  2. 02

    Festpreis-Angebot

    Schriftlich, mit Materialliste und Bauzeit. Bei Sanierung getrennt nach Abriss, Aufbau und Anschlüssen.

  3. 03

    Schutz und Anlieferung

    Kanten, Lüfter und Aufbauten werden geschützt. Material kommt portioniert, damit der Hof nicht zugestellt ist.

  4. 04

    Aufbau oder Sanierung

    Alte Bahn ab oder drüber, Dämmung prüfen oder neu, Abdichtung verlegen, Anschlüsse sauber schließen. 4 bis 10 Werktage je nach Fläche.

  5. 05

    Dichtigkeitsprüfung und Übergabe

    Prüfung vor der Abnahme, gemeinsame Begehung, schriftliche Übergabe mit Wartungsplan. Keine offenen Punkte.

Häufige Fragen

Bevor du anrufst.

Wie lange hält eine moderne Flachdach-Abdichtung?
Bitumen zweilagig kommt auf 20 bis 25 Jahre, EPDM auf 30 Jahre und mehr, PVC auf 20 bis 25 Jahre. Wartung alle zwei Jahre verlängert die Standzeit deutlich.
Kann man auf einem Flachdach eine Terrasse bauen?
Ja, wenn die Statik das hergibt. Wir prüfen Lastreserven beim Vor-Ort-Termin und planen Terrassenaufbau mit Drainage und Wartungswegen mit ein.
Lohnt sich eine Dachbegrünung wirklich?
Energetisch und klimatisch ja. Begrünung schützt die Abdichtung vor UV, reduziert Sommer-Hitze im Geschoss darunter und entlastet die Kanalisation. Voraussetzung ist tragfähige Statik.
Wann reicht eine Sanierung, wann brauche ich Neuabdichtung?
Sanierung legt eine neue Bahn auf die bestehende, wenn die alte trocken und tragfähig ist. Neuabdichtung ersetzt den ganzen Aufbau. Mehr Arbeit, aber sauberer Neustart bei großen Feuchteschäden.
Arbeitet ihr mit Subunternehmern zusammen?
Ja, für spezialisierte Gewerke. Statik, Photovoltaik, Gerüstbau und Klempner-Arbeiten holen wir bei Bedarf mit erfahrenen Partnerbetrieben dazu. Die Bauleitung bleibt bei Maurice, der Festpreis bleibt unverändert, und du hast immer einen Ansprechpartner.

Dein Projekt steht? Lass uns reden.

Vor-Ort-Termin meistens in derselben Woche. Festpreis und Termin gibt es vor dem ersten Schlag, nicht erst hinterher.

Termin vereinbaren 0421 7942 1925